一边是二三线城市限购即将开闸,一边是房产税扩大试点,房地产市场调控也将加码的舆论火热。当限购令来袭的时候,楼市没有了以往的张扬和霸气,楼盘不是疲软就是降价,人才不是流失就是跳槽,房企不是破产就是收编,项目不是易主就是裁员,甚至,一些不守规矩的小动作,也开始频频打乱固有的竞争规则。在全国限购令的大范围执行,让开发商手足无措,让购房者无从选择,楼市似乎已经冻结,房价降,还是不降?房子买,还是不买?这是限购前大家经常讨论的话题,而今,房价降了,这房子买还是不买依然热议。一边限购,一边买房,却发现对手是真真假假,难以琢磨。存款准备金率的下调也引起了楼市的关注,何况房产税的实行也是板上钉钉只是早晚。面对限购各方钻控,如此,限购还能走多远?
    早在“刺激刚需”的呼声出现前,已出现了不少有关鼓励刚需购房、回暖楼市的地方政策。从之前房贷利率下调,到上周多个二、三线城市住房公积金贷款额度上限悄然提高。不难看出,地方政府方面对鼓励刚需购房的努力。不过,这种“小动作”对处于困境的房企,只能算聊胜于无,市场仍然没有看到“解铃”的信号。针对限购,频频有钻空的现象发生,相关部门应对可预见的弄虚作假行为作出限制,为公众提供具有可操作性的指引。