近日,昆明市正式下发《关于转发昆明市进一步加强商品房预售管理实施意见的通知》,从2011年1月1日起,商品房买卖合同实行网上签约和网上登记备案制度,每套房源价格及相关信息在网上进行公示,并且,别墅及多层住宅则必须全现房销售,不得分层、分单元办理预售许可,此外,小区公共配套设施也将要求在合同中作出明确约定,防止被开发商挪用及侵占。

    2011年启动“网上签约”和“网上备案”之后,不仅可以杜绝开发商一房多卖的欺诈行为,有效地保障购房者合法利益,后期购房者还可以方便地跟踪了解自己所购楼盘的各项信息。新规启动后,网上签约具体为购房者提供了哪些方便?又该如何进行网上签约?签约时还需要注意哪些事项?本期一起关注“网上签约”的相关事宜。

    《关于转发昆明市进一步加强商品房预售管理实施意见的通知》使商品房买卖合同实行网上签约和网上登记备案制度,从源头上杜绝开发商捂盘惜售、一房多卖、合同欺诈等行为。此外,小区的配套公共设施相关信息,如物管用房、学校、车位等也将要求在合同中做出明确约定,从而进一步保障购房者权益,防止被开发商挪用及侵占。减少后期物业管理的纠纷的同时也使得小区公共设施产权更加明晰。