云南首个“以购代建”保障房俊福花城纳入分配
昆明信息港发布时间:2017-09-21 11:08:02进入社区

  9月20日,昆明市2017年市级统筹保障性住房项目俊福花城纳入分配新闻发布会举行,俊福花城7108套房源面向社会分配,以满足公租房申请人更丰富的租住需求。项目采用预分配形式,入住时间为2018年1月至3月。在刚刚结束的第六批选房分配中,该项目第一次亮相就受到了住房困难群众的热捧,目前已有2678套房源完成了户型确认,可谓实现了开门红。

  当天,俊发集团还组织来自昆明业内的多家媒体到项目现场进行了实地参观和考察。

俊福花城,云南首个“以购代建”保障房

  俊福花城是云南省首个“以购代建”的保障性住房项目,属于“云南省民生保障工程”,由中国房地产百强企业俊发集团开发建设。

  项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东,净用地面积为322.68亩,总建筑面积约为58万平米,项目住宅45栋,共7108户,配有18班幼儿园、36班中学、约3165㎡生鲜超市、约1700㎡社区用房、邮政储蓄所、社区医疗用房及生活健身等配套设施。

  俊福花城分为金福苑、洪福园、海福苑、齐福苑、天福苑五个园区,取其“洪福齐天”命名,蕴含“五福临门”、“吉祥如意”的美好祝福,愿业主在此收获幸福美满的人生。

  项目距地铁1、2号线,螺蛳湾国际商贸城、南部汽车站2.0km,步行15分钟可到达地铁向北直达昆明主城区,向南直达昆明火车南站、市级行政中心、大学城,项目周边还有多条规划路正在建设且将于明年通车,周边交通、商业、教育等配套也为广大业主提供了生活便利。

  俊发集团以“品质筑就生活”为核心理念,在项目建设过程中,客户满意为目标,恪守规范、严格要求、精益求精,圆满地完成了建设任务。

人性化标准设计,高人居品质基因

  作为昆明首个板式建筑公租房,俊福花城从本质上就具备高人居品质的基因。

  项目采用人车分流,商住分开的交通流线组织方式,之间既相互联系又互不干扰;建筑外立面采用欧式风格,建筑形象简约明快;小区内建有多个景观带,季节性植物交错种植,一年四季绿树成荫、果香弥漫,不出社区即能享受舒适便捷的生活;小区内还有专为儿童修建的游乐场,以及健身器材,此外,还设有篮球场、羽毛球场,让业主提供健康舒适的生活环境。

  项目保证有足够的建筑间距和充足的日照时间,建筑的高度、间距、密度都注重均好性,健康舒适,高效适用。建筑尽可能在建设初期保证南北通透,从2楼开始,采用连廊设计,进一步保证了房间的日照、采光和通风。

  俊福花城的户型设计很有亮点,一是将住宅的自然通风和自然采光放在首位;二是关注住宅空间的复合利用;三是充分利用阳台的设计,优化室内外空间;四是利用设计争取更开阔的使用空间。这是以中低收入人群的生活特点和居住需求的研究为基础,从紧凑型、实用性、精细化、可变性、节约性等5方面综合考虑,所做出的以人为本的户型设计。

  住宅户型严格按规范及保障房建设要求设计,方正适用。住宅功能完善,每栋住宅配备两部电梯,客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房尺寸合理,动静分离互不干扰。7108套保障性住房中,包含一室、一室一厅、两室一厅的多种户型,所有房源按照分配标准统一装修。

“五位一体”网格管理体系构建“幸福社区”

  俊福花城区位归属于官渡区矣六街道花田社区,社区为民服务站,为民服务指南资料齐全,从如何办理变更城乡居民基本养老保险到如何办理生育证明等,都一应俱全,让居住在该片区的市民,在家门口就能享受便捷的公共服务。

  此外,花田社区建立了清晰的网格化责任体系,划分了三级管理责任,对花田社区管辖的包括俊福花城在内的8728户居民进行了责任管理,俊发集团为社区提供了共计1735㎡公共服务配套用房,为社区配套保障了派出所、邮政所、医疗等公共服务用房。

  考虑到社区老龄化的问题,社区还预留了社区日间照料中心,为社区老年人提供居家养老服务。而针对广大的青少年儿童,社区在为民服务站旁边,开辟了一层专门用于儿童文化娱乐的阅览室,孩子们可以在这里享受到丰富的社区文化。

 
 
 
 
 
 
 
  公租房小区内的“五位一体”社区网格管理体系,不仅能让住进公租房的居民感受到社会公共文化服务带来的幸福感,还能够让社区的温暖渗透进入每一位租住人群心中,从而大大降低社会矛盾、维护社区和谐。

编辑:杨雨