昆明二手房价继9月环比下跌0.3%之后再跌0.2%
昆明信息港发布时间:2012-11-20 09:33:06进入社区

    国家统计局昨日公布的10月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,上个月全国有半数和接近半数的大中城市新建商品房住宅和二手房房价上涨,在此情况下,昆明10月的新房价格与9月相比止涨,二手住宅价格继9月环比下跌0.3%之后,再次出现下行,跌幅为0.2%。

  10月,全国70个大中城市中新建商品住宅(不含保障房)价格环比持平的城市有18个,二手住宅价格下降的城市有18个。昆明10月新建商品住宅价格环比持平,其中,90平方米及以下新建商品房价格较之9月份不涨不跌,144平方米以上新建商品住宅价格环比微涨0.2%。二手住宅价格环比降0.2%,其中,90平方米以上至144平方米二手房价格环比下跌0.4%,144平方米以上同样环比下跌0.4%。对此,业界人士分析认为,年底信贷支持力度减弱,有效购房需求萎缩,导致近期昆明楼市成交量回落,因此一定程度影响到房价。

  尽管一些城市房价上涨,但涨幅收窄。从统计数据看,10月昆明新建商品房价格同比上涨0.1%,涨幅相比9月缩小0.1个百分点,其中,90平方米及以下新建商品房价格较之去年同期上涨0.2%,涨幅较之9月回落0.3个百分点。

  另据昆明市房产信息网统计数据显示,10月昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房5796套,比9月份减少2083套。这一数据充分说明,昆明楼市还处于博弈阶段,尽管前期出现降价楼盘,但昆明市房价依然离市民期待的价格有一定距离。近期,住建部再次强调楼市短期调控不会有变,楼市依然不放松,在这样的背景下,昆明楼市将如何收官,还有待观察。(昆明日报 刘婷婷)

编辑:张译文